ИНВЕСТИЦИИ В КОНДОМИНИУМ ПАТТАЙИ

ИНВЕСТИЦИИ В КОНДОМИНИУМ ПАТТАЙИ

ВЫГОДНО ЛИ ПОКУПАТЬ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА?


Независимо от того, приобретаете ли вы жилье в Паттайе для проживания самим или для сдачи в аренду, если вы приобретаете кондоминиум в процессе строительства - то, чем быстрее вы оформите сделку - тем выгоднее будет стоимость. Проще говоря, приобретая на начальном этапе вы приобретаете за начальную стоимость, которая вырастет в дальнейшем, но вы оплачиваете за свой кондоминиум именно первоначальную стоимость. Это позволит вам добиться наиболее высокой отдачи от инвестиций.

Еще одно уникальное преимущество покупки недвижимости в процессе строительства заключается в том, что вы можете выбрать как именно хотите обустроить свою квартиру, обговорив все нюансы с персоналом по дизайну застройщика, и ваши вложения будет полностью соответствовать вашим требованиям и потребностям. Эта возможность, наряду с гибкими финансовыми платежами делает покупку кондоминиума в процессе строительства особенно привлекательным вложением средств.

Лучшие места для инвестиций в недвижимость в Паттайе неизменно находятся в туристических районах Джомтьена, Паттайи, Пратумнака и Вонгамата. Это такие места, где стоимость от сдачи в аренду только растет. Покупая недвижимость за рубежом, в Паттайе, инвесторы могут выбрать такие места, где их инвестиции получат максимальный рост.

С каждым годом в Паттайю приезжает все больше и больше туристов со всех стран мира и по данным Управления по туризму Таиланда (TAT) прогнозируется только рост туристов в последующих годах. Экономика Таиланда также становится из года в год все мощнее, поскольку она формирует прочные связи со всей Ассоциацией Государств по Юго-Восточной Азии и с остальными странами мира. Это означает, что Паттайя как город будет продолжать процветать, и сейчас как никогда самое удачное время для инвестиций в недвижимость в Паттайе.

Тенденция в отрасли показывает, что 50% собственности в Паттайе продается до того, как она будет построена. Это подтверждает уверенность инвесторов в рынке недвижимости Паттайи. Но, как и при любых инвестициях, важно оценить любые связанные с этим риски.

Оценка воздействия на окружающую среду (EIA) показывает, как любая конструкция будет влиять на окружающую среду. Правительство Таиланда внедрило ОВОС, чтобы гарантировать, что каждый кондоминиум Паттайи построен экологически безопасным и качественным образом.

Риск для инвестора заключается в том, что, если он приобретает кондоминиум до начала строительства, то проект может быть изменен для достижения одобрения Ассоциации по воздействию на окружающую среду (EIA). Можно снизить этот риск до нуля, выбрав опытного и знающего застройщика недвижимости в Паттайе с портфолио завершенных проектов.

Другой риск для инвестора - это выбор застройщика недвижимости, который не работает со своим собственным капиталом, а вместо этого использует альтернативные источники средств, например, банковское кредитование. Этот риск можно устранить, выбрав компанию, которая строит проекты всегда только на свой собственный капитал.

Если вы, как инвестор, проявите должную осмотрительность по вышеуказанным нюансам, то данные риски могут быть уменьшены; вы можете быть уверены в своих инвестициях и пожинать плоды от своей стратегии приобретения недвижимости до начала или в процессе строительства.