ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ผ่อนคลายมาตรการปล่อยสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV)

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นง่ายกว่าที่เคยเป็นมา เนื่องจากอัตราการจำนองแตะระดับต่ำสุดมานานอันเนื่องมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด ความต้องการอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้นอย่างมาก

ธนาคารกลางของประเทศไทยได้ผ่อนคลายกฎระเบียบเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์หลักที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดใหญ่ส่งผลให้หุ้นอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น การปรับอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าเป็น 100% จาก 70-90% จนถึงสิ้นปี 2565 เพื่อเพิ่มการเจริญเติบโตในภาคอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบันการจำนองทุกประเภทให้สินเชื่อในอัตราส่วน LTV สูงถึง 100% โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 20 ต.ค. 2564 ถึง 31 ธ.ค. 2565 การผ่อนคลายนโยบาย LTV จะช่วยให้การจำนองทุกประเภทมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้สูงสุดถึง 100% (จาก ก่อนหน้านี้ 70-90%) ธนาคารได้รับอนุญาตให้เสนอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 10% สำหรับเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน

ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางเงินดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์ หากผู้ซื้อผ่อนสินเชื่อบ้านหลังแรกเป็นเวลา 2 ปีขึ้นไป เดิมต้องผ่อนหลังแรกเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี อย่างไรก็ตาม ต้องวางเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ หากผู้ซื้อผ่อนหลังแรกเป็นเวลาน้อยกว่า 2 ปี ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำกว่า10 ล้านบาท

สำหรับบ้านหลังแรกที่มีมูลค่ามากกว่า 10 ล้านบาท ปัจจุบันผู้ซื้อต้องวางเงินดาวน์ 10% จากเดิมผู้ซื้อต้องวางเงินดาวน์ 20% ของมูลค่า มาตรการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อรองรับผู้ที่แสวงหาการใช้ชีวิตที่แตกต่าง

หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรการผ่อนคลายใหม่นี้ หรือหากคุณกำลังมองหาโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดี  เชิญแวะเยี่ยมชมโครงการที่หรูหราได้ที่ โกลบอล ท็อป กรุ๊ป เราไม่เพียงแต่มอบสิ่งที่ดีที่สุดแก่คุณเท่านั้น และเรายังมีคอนโดมิเนียมคุณภาพสูงสุด และยังมีบริการแบบครบวงจรเพื่อแนะนำการลงทุนเสริฟถึงมือคุณตั้งแต่ต้นจนจบ เราพร้อมที่จะช่วยเหลือตามที่คุณต้องการ

พบกับเราบนเว็บไซต์ www.globaltopgroup.com หรือโทรสายด่วนของเรา +66 (0) 90 741 7417 เพื่อการตอบสนองอย่างรวดเร็ว

เบอร์โทร: +66 (0) 907417417
เว็บไซต: www.globaltopgroup.com
เพจเฟสบุ๊ก:  https://www.facebook.com/GlobalTopGroupCo.Ltd/