ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ผ่อนคลายมาตรการปล่อยสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV)

โดย | พ.ย. 10, 2021

การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยนั้นง่ายกว่าที่เคยเป็นมา เนื่องจากอัตราการจำนองแตะระดับต่ำสุดมานานอันเนื่องมาจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด ความต้องการอสังหาริมทรัพย์จึงเพิ่มขึ้นอย่างมาก

 

ธนาคารกลางของประเทศไทยได้ผ่อนคลายกฎระเบียบเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองเพื่อกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์หลักที่ได้รับผลกระทบจากการระบาดใหญ่ส่งผลให้หุ้นอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น การปรับอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าเป็น 100% จาก 70-90% จนถึงสิ้นปี 2565 เพื่อเพิ่มการเจริญเติบโตในภาคอสังหาริมทรัพย์

 

ปัจจุบันการจำนองทุกประเภทให้สินเชื่อในอัตราส่วน LTV สูงถึง 100% โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 20 ต.ค. 2564 ถึง 31 ธ.ค. 2565 การผ่อนคลายนโยบาย LTV จะช่วยให้การจำนองทุกประเภทมีสิทธิ์ได้รับเงินกู้สูงสุดถึง 100% (จาก ก่อนหน้านี้ 70-90%) ธนาคารได้รับอนุญาตให้เสนอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 10% สำหรับเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งภายใน

 

ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางเงินดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์ หากผู้ซื้อผ่อนสินเชื่อบ้านหลังแรกเป็นเวลา 2 ปีขึ้นไป เดิมต้องผ่อนหลังแรกเป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี อย่างไรก็ตาม ต้องวางเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ หากผู้ซื้อผ่อนหลังแรกเป็นเวลาน้อยกว่า 2 ปี ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำกว่า10 ล้านบาท

 

สำหรับบ้านหลังแรกที่มีมูลค่ามากกว่า 10 ล้านบาท ปัจจุบันผู้ซื้อต้องวางเงินดาวน์ 10% จากเดิมผู้ซื้อต้องวางเงินดาวน์ 20% ของมูลค่า มาตรการนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อรองรับผู้ที่แสวงหาการใช้ชีวิตที่แตกต่าง

 

หากต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับมาตรการผ่อนคลายใหม่นี้ หรือหากคุณกำลังมองหาโอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดี  เชิญแวะเยี่ยมชมโครงการที่หรูหราได้ที่ โกลบอล ท็อป กรุ๊ป เราไม่เพียงแต่มอบสิ่งที่ดีที่สุดแก่คุณเท่านั้น และเรายังมีคอนโดมิเนียมคุณภาพสูงสุด และยังมีบริการแบบครบวงจรเพื่อแนะนำการลงทุนเสริฟถึงมือคุณตั้งแต่ต้นจนจบ เราพร้อมที่จะช่วยเหลือตามที่คุณต้องการ

พบกับเราบนเว็บไซต์ www.globaltopgroup.com หรือโทรสายด่วนของเรา +66 (0) 90 741 7417 เพื่อการตอบสนองอย่างรวดเร็ว

เบอร์โทร: +66 (0) 907417417
เว็บไซต: www.globaltopgroup.com
เพจเฟสบุ๊ก:  https://www.facebook.com/GlobalTopGroupCo.Ltd/

0 ความคิดเห็น

ดูโครงการอื่นๆเพิ่มเติม

ซิตี้ การ์เด้น พัทยา โกลบอล ท็อป กรุ๊ป คอนโด สําหรับขายและเช่า
โลโก้ ซิตี้ การ์เด้น พัทยา - โกลบอล ท็อป กรุ๊ป

คอนโดมิเนียมหรูงดงาม พร้อมเข้าอยู่บนทำเลที่ดีที่สุด

สุดยอด 10 อันดับคอนโดโลว์ไรส์สุดหรูให้เช่าในพัทยา
โลโก้ ซิตี้ การ์เด้น ทรอปิคาน่า - โกลบอล ท็อป กรุ๊ป

ไลฟ์สไตล์แบบทรอปิคอล บนชายหาดวงศ์อมาตย์ ยอดนิยมของเมืองพัทยา

ซิตี้ การ์เด้น พระตําหนัก โกลบอล ท็อป กรุ๊ป คอนโดสำหรับขายและให้เช่า
โลโก้ ซิตี้ การ์เด้น พระตําหนัก - โกลบอล ท็อป กรุ๊ป

การันตีค่าเช่าและพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

ซิตี้ การ์เด้น ทาวเวอร์ อสังหาคอนโดที่โดดเด่น สำหรับให้เช่า ใน พัทยากลาง ภายใต้โกลบอลท็อปกรุ๊ป
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโดสำหรับขายและให้เช่า

คอนโดหรู HIGH RISE ใจกลางเมืองทำเลที่ดีที่สุด

เดอะ คลาวด์ โกลบอล ท็อป กรุ๊ป
เดอะ คลาวด์

คอนโดหรูริมหาดให้คุณได้สัมผัสวิวทะเลแบบพาโนรามา บนชายหาดที่ให้บรรยากาศที่แสนอบอุ่นอย่างสวยงาม

พาราไดซ์โอเชี่ยนวิว มุมภายนอกโครงการ
โลโก้ ซิตี้ การ์เด้น ทรอปิคาน่า - โกลบอล ท็อป กรุ๊ป

โครงการสุดหรูริมหาด คอนโดพัทยาติดทะเล ดาวน์เพียง 5% ก็พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

มารีน่า โกลเด้น เบย์ โกลบอล ท็อป กรุ๊ป คอนโดสำหรับขายและให้เช่า
มารีน่า โกลเด้น เบย์ พัทยา

พรี-เซลล์ อสังหาเพื่อการลงทุนที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ในใจกลางเมืองพัทยา

โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น
โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น คอนโดสำหรับขายและให้เช่า

โครงการใหม่ และโครงการที่โดดเด่นที่สุดบนทำเลทองของเมืองพัทยา

View more news
ประเทศไทยจะเปิดประเทศเต็มรูปแบบในวันที่ 1 พฤศจิกายน พ.ศ. 2564

ประเทศไทยจะเปิดประเทศเต็มรูปแบบในวันที่ 1 พฤศจิกายน พ.ศ. 2564

เป็นเวลานานแล้วที่ประเทศไทยปิดพรมแดนรับนักท่องเที่ยว อย่างไรก็ตามในขณะนี้ สถานการณ์เริ่มดีขึ้นอย่างต่อเนื่องและมีการยกเลิกมาตราการจำกัดบริเวณ ตอนนี้สิ่งต่าง ๆ ค่อยๆ เริ่มกลับสู่ "ปกติ"...

อ่านเพิ่มเติม
ทำไมตอนนี้เป็นเวลาที่ดีในการซื้ออสังหาริมทรัพย์?

ทำไมตอนนี้เป็นเวลาที่ดีในการซื้ออสังหาริมทรัพย์?

การระบาดครั้งใหญ่ของโควิด 19 ทำให้สถานการณ์โลกเกิดความปั่นป่วน การคาดการณ์ทิศทางเศรษฐกิจมีความยากลำบาก และไม่มีใครสามารถล่วงรู้ได้เลยว่าสถานการณ์นี้จะสิ้นสุดลงอย่างไร และจบสิ้นลงเมื่อไหร่...

อ่านเพิ่มเติม

Pin It on Pinterest

Share This

Share this post with your friends!